Estimation théorique
Rue Jehan de Quelen,29510 Landudal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jehan de Quelen,29510-Landudal indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briec (29020), comprenant 5746 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briec (29020), comprenant 5746 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-18 | 19 | RUE JEHAN DE QUELEN | 3 | 76 | 512 | 145250€ | 1911€ |
2021-05-22 | 1 | LOT TOULL AN NAY | 6 | 76 | 664 | 157000€ | 2066€ |
2022-05-27 | 67 | TOULANNAY | 3 | 90 | 247 | 128000€ | 1422€ |
2020-11-28 | 12 | RUE JEHAN DE QUELEN | 5 | 85 | 1377 | 80000€ | 941€ |
2021-10-01 | 5153 | PONT AR HELEC | 6 | 107 | 600 | 269000€ | 2514€ |
2021-10-20 | 3 | KEREUN | 5 | 112 | 613 | 109600€ | 979€ |
2020-02-28 | 9 | RUE JEHAN DE QUELEN | 3 | 66 | 795 | 160000€ | 2424€ |
2020-01-15 | 10 | RUE JEHAN DE QUELEN | 3 | 82 | 50 | 22000€ | 268€ |
2022-01-04 | 10 | RUE JEHAN DE QUELEN | 3 | 82 | 50 | 81500€ | 994€ |
2019-07-27 | 19 | KEREUN | 5 | 97 | 721 | 155000€ | 1598€ |
2022-02-02 | 10 | RUE L'ECOLE | 4 | 75 | 155 | 99890€ | 1332€ |
2021-10-22 | 2 | RUE JEHAN DE QUELEN | 7 | 112 | 250 | 150000€ | 1339€ |
2020-03-03 | 3 | AR C'HLORIG | 4 | 78 | 294 | 78500€ | 1006€ |
2019-08-20 | 4 | AR C'HLORIG | 4 | 78 | 286 | 75000€ | 962€ |
2020-10-21 | 150 | PONT AR HELEC | 2 | 64 | 335 | 68000€ | 1063€ |
2019-09-26 | 6 | AR C'HLORIG | 3 | 64 | 354 | 61000€ | 953€ |
2020-08-20 | 6 | LOT PARC JAOUEN | 2 | 59 | 713 | 210000€ | 3559€ |
2023-02-02 | 7 | PL PER BRIAND | 4 | 175 | 700 | 239500€ | 1369€ |
2020-04-09 | 301 | KERVOUZIERN CREIS | 6 | 146 | 1023 | 150000€ | 1027€ |
2021-12-13 | 3 | VC HENT AR MENEZ | 6 | 119 | 0 | 130250€ | 1095€ |
2019-11-08 | 19 | RUE CLOS DU DOURLEZ | 3 | 60 | 405 | 24106€ | 402€ |
2020-12-10 | 4 | PARC AR VEROURI | 5 | 128 | 750 | 166700€ | 1302€ |
2021-03-30 | 12 | VC HENT AR MENEZ | 2 | 36 | 407 | 42000€ | 1167€ |
2021-02-18 | 9 | VC HENT AR MENEZ | 5 | 92 | 600 | 148000€ | 1609€ |
2022-11-02 | 11 | VC HENT AR MENEZ | 3 | 58 | 500 | 98000€ | 1690€ |
2023-06-21 | 248 | KERVOUZIERN CREIS | 7 | 200 | 590 | 250000€ | 1250€ |
2021-04-24 | 31 | PARC AR VEROURI | 5 | 105 | 758 | 183000€ | 1743€ |
2021-08-20 | 156 | KERIOU | 6 | 120 | 145 | 120000€ | 1000€ |
2020-07-25 | 43 | PARC AR VEROURI | 5 | 108 | 594 | 127300€ | 1179€ |
2021-02-03 | 28 | PARC AR VEROURI | 4 | 79 | 413 | 134701€ | 1705€ |
2019-06-21 | 250 | KERVOUZIERN NEVEZ | 2 | 48 | 719 | 115000€ | 2396€ |
2019-06-14 | 30 | PARC AR VEROURI | 5 | 98 | 778 | 150000€ | 1531€ |
2022-07-07 | 157 | KERIOU | 3 | 75 | 75 | 105000€ | 1400€ |
2020-06-03 | 22 | PARC AR VEROURI | 5 | 101 | 623 | 65000€ | 644€ |
2020-11-25 | 160 | KERIOU | 3 | 76 | 430 | 117000€ | 1539€ |
2020-08-19 | 89 | KERGOUELOU | 7 | 148 | 496 | 125000€ | 845€ |
2020-12-22 | 90 | KERGOUELOU | 3 | 90 | 364 | 64000€ | 711€ |
2022-08-25 | 163 | KERVENNOU | 4 | 108 | 1250 | 140000€ | 1296€ |
2022-09-26 | 241 | PENNANEACH | 6 | 120 | 16463 | 250000€ | 2083€ |
2020-11-10 | 98 | KERGUEN | 3 | 105 | 1029 | 333000€ | 3171€ |
2020-11-19 | 498 | KERNONGAL | 5 | 146 | 0 | 192000€ | 1315€ |
2019-07-11 | 166 | PRAT GUENNIC | 4 | 119 | 8100 | 130000€ | 1092€ |
2021-12-10 | 95 | TY PONT GLAZ | 7 | 116 | 1290 | 222500€ | 1918€ |
2021-10-12 | 170 | KERDENNIEL | 4 | 115 | 90 | 180000€ | 1565€ |
2020-08-11 | 199 | KERJOSSE | 4 | 95 | 1150 | 148000€ | 1558€ |
2021-02-27 | 504 | CROAS AN TURC | 7 | 143 | 1419 | 114000€ | 797€ |
2022-02-19 | 506 | MOULIN DE QUISTINIC | 3 | 140 | 477 | 206000€ | 1471€ |
2021-07-07 | 4 | KERLURON | 6 | 112 | 996 | 245000€ | 2188€ |
2022-07-23 | 113 | LE BUZUDIC | 5 | 112 | 1898 | 197200€ | 1761€ |
2019-07-22 | 5108 | KERSAVIOU | 3 | 88 | 132 | 150000€ | 1705€ |
2019-09-13 | 501 | GORIQUER | 4 | 98 | 840 | 137500€ | 1403€ |
2019-06-26 | 5249 | KERLURON | 5 | 156 | 925 | 170000€ | 1090€ |
2022-03-18 | 5200 | LE BUZUDIC | 4 | 135 | 1135 | 290000€ | 2148€ |
2021-10-23 | 1152 | RTE DE KERGUELEN | 4 | 93 | 1000 | 170000€ | 1828€ |
2021-09-17 | 5111 | KERYCUF | 7 | 234 | 1104 | 300700€ | 1285€ |
2020-09-26 | 1144 | RTE DE KERGUELEN | 1 | 52 | 482 | 20500€ | 394€ |
2019-12-20 | 5002 | RTE DE LANDUDAL | 6 | 134 | 700 | 160000€ | 1194€ |
2020-03-06 | 5131 | KERMADORET | 5 | 152 | 846 | 233600€ | 1537€ |
2021-07-30 | 226 | GOEZ GARADEC | 3 | 90 | 1665 | 165000€ | 1833€ |
2021-03-27 | 1196 | LE MERDY | 4 | 156 | 3100 | 86000€ | 551€ |
2022-11-10 | 5412 | HELLEZ | 5 | 118 | 2000 | 245000€ | 2076€ |
2021-04-15 | 1195 | LE MERDY | 4 | 120 | 1223 | 60000€ | 500€ |
2020-11-21 | 430 | RTE DE KERGUELEN | 5 | 135 | 422 | 184500€ | 1367€ |
2019-12-27 | 5352 | SAINT ADRIEN | 7 | 161 | 702 | 160000€ | 994€ |
2022-10-26 | 511 | LANNENEVER | 4 | 112 | 1062 | 145000€ | 1295€ |
2021-06-18 | 463 | KERVENAL | 4 | 98 | 120 | 185000€ | 1888€ |
2023-01-24 | 1231 | KERLAVIOU | 4 | 140 | 1989 | 292000€ | 2086€ |
2020-09-05 | 5206 | KERNON TREFFLADUS | 2 | 45 | 500 | 100000€ | 2222€ |
2021-07-17 | 679 | RTE DE MENEZ BARRE | 4 | 100 | 699 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-14 | 1187 | KERNON | 9 | 191 | 616 | 150000€ | 785€ |
2020-03-16 | 797 | ROCHEDOU | 4 | 155 | 678 | 199900€ | 1290€ |
2021-03-06 | 391 | RTE DE MENEZ BARRE | 5 | 98 | 592 | 95000€ | 969€ |
2021-06-25 | 333 | RTE DE MENEZ BARRE | 3 | 103 | 81 | 90000€ | 874€ |
2023-01-27 | 301 | RTE DE MENEZ BARRE | 3 | 110 | 434 | 175000€ | 1591€ |
2019-12-21 | 417 | KERNESCOP | 5 | 112 | 390 | 140000€ | 1250€ |
2022-09-15 | 452 | TY RHU | 4 | 117 | 1588 | 300000€ | 2564€ |
2020-09-10 | 473 | CROAS KEAU | 6 | 120 | 340 | 166000€ | 1383€ |
2021-11-17 | 5042 | BEL AIR | 5 | 171 | 2727 | 330000€ | 1930€ |
2021-06-29 | 5451 | BEL AIR | 4 | 129 | 1200 | 187000€ | 1450€ |
2022-07-15 | 208 | KERNANAVET | 6 | 160 | 404 | 135000€ | 844€ |
2019-08-31 | 73 | RTE DE MENEZ BARRE | 8 | 155 | 1277 | 100000€ | 645€ |
2021-06-26 | 5144 | COAT TROHANET | 6 | 137 | 1693 | 270000€ | 1971€ |
2022-06-03 | 801 | KERRUN MOUSTOIR | 5 | 165 | 352 | 292000€ | 1770€ |
2023-01-06 | 5024 | KERDANNE | 5 | 187 | 800 | 90000€ | 481€ |
2022-08-31 | 214 | CROAS AR STANG | 5 | 106 | 345 | 100000€ | 943€ |
2022-08-25 | 1178 | MESMEUR HUELLA | 4 | 120 | 2510 | 213000€ | 1775€ |
2022-08-05 | 5718 | NENEZ NEVEZ | 6 | 163 | 1800 | 320000€ | 1963€ |
2020-10-16 | 211 | KERHELLOU | 4 | 109 | 1629 | 300000€ | 2752€ |
2022-12-21 | 5521 | NENEZ NEVEZ | 7 | 225 | 700 | 415000€ | 1844€ |
2022-07-09 | 5424 | NENEZ NEVEZ | 5 | 113 | 800 | 230000€ | 2035€ |
2021-08-16 | 384 | NENEZ NEVEZ | 5 | 159 | 257 | 251250€ | 1580€ |
2022-06-14 | 5201 | CROAS AR STANG | 4 | 91 | 1032 | 195190€ | 2145€ |
2020-11-25 | 8 | HAM DE KERNON | 6 | 137 | 583 | 185000€ | 1350€ |
2020-02-19 | 14 | HAM DE KERNON | 6 | 129 | 673 | 195000€ | 1512€ |
2022-03-18 | 14 | HAM DE KERNON | 6 | 129 | 673 | 240700€ | 1866€ |
2019-08-31 | 266 | DROHEN | 6 | 150 | 404 | 164300€ | 1095€ |
2023-06-20 | 2 | CITE DE NENEZ NEVEZ | 7 | 126 | 700 | 240000€ | 1905€ |
2021-09-04 | 1155 | QUENEACH PODOU | 4 | 103 | 242 | 181000€ | 1757€ |
2021-04-28 | 231 | SAINT MAGLOIRE | 3 | 120 | 187 | 60000€ | 500€ |
2021-04-17 | 7 | HAM DE PENNARUN | 6 | 167 | 980 | 250000€ | 1497€ |
2020-09-29 | 9 | CHE DE KERNON | 3 | 60 | 760 | 50000€ | 833€ |
2020-07-15 | 23 | HAM DE LA BOISSIERE | 5 | 69 | 588 | 130000€ | 1884€ |
2021-10-30 | 19 | HAM DE LA BOISSIERE | 7 | 182 | 617 | 281000€ | 1544€ |
2020-11-27 | 28 | HAM DE PENNARUN | 4 | 79 | 420 | 170000€ | 2152€ |
2021-06-30 | 5138 | RUE DE KERFAEN | 3 | 87 | 500 | 140000€ | 1609€ |
2020-09-30 | 5027 | SAINT MAGLOIRE | 7 | 164 | 700 | 120000€ | 732€ |
2020-02-22 | 3 | HAM DE LA BOISSIERE | 6 | 102 | 710 | 212000€ | 2078€ |
2022-01-25 | 139 | RTE DE CORAY | 3 | 72 | 659 | 140500€ | 1951€ |
2019-09-27 | 5004 | RTE DE RUNIGEN | 4 | 97 | 5808 | 175000€ | 1804€ |
2020-09-29 | 38 | HAM DE PENNARUN | 6 | 148 | 590 | 183000€ | 1236€ |
2021-09-30 | 49 | HAM DE PENNARUN | 5 | 76 | 463 | 158000€ | 2079€ |
2021-09-28 | 5675 | KERVEHUN | 2 | 91 | 500 | 201000€ | 2209€ |
2020-08-01 | 429 | TY OURONT | 5 | 132 | 4426 | 310000€ | 2348€ |
2019-06-29 | 33 | HAM DE PENNARUN | 6 | 128 | 700 | 177000€ | 1383€ |
2019-11-29 | 6500 | KERNON BIHAN | 6 | 117 | 699 | 230000€ | 1966€ |
2021-07-03 | 5191 | ROYAL | 6 | 117 | 614 | 125000€ | 1068€ |
2022-09-29 | 36 | HAM DE PENNARUN | 6 | 148 | 536 | 250000€ | 1689€ |
2021-01-26 | 391 | GOUGASTEL | 5 | 167 | 661 | 254000€ | 1521€ |
2019-11-23 | 5127 | KERNON BIHAN | 5 | 84 | 668 | 68000€ | 810€ |
2022-01-31 | 203 | MOULIN DU STANG | 2 | 90 | 1144 | 144000€ | 1600€ |
2022-04-15 | 5129 | LOT DE KERFAEN | 3 | 66 | 700 | 212000€ | 3212€ |
2022-08-03 | 5533 | GURVALE | 5 | 111 | 500 | 281182€ | 2533€ |
2022-12-13 | 378 | KERISIT NEVEZ | 4 | 103 | 480 | 150000€ | 1456€ |
2021-11-30 | 802 | ROYAL | 2 | 93 | 3360 | 35000€ | 376€ |
2021-11-30 | 521 | RUNIGEN | 3 | 85 | 329 | 122000€ | 1435€ |
2021-07-15 | 6 | RTE DE BALANOU | 4 | 110 | 2339 | 155000€ | 1409€ |
2021-06-25 | 5064 | CHE DE KEROUANT | 4 | 77 | 700 | 56500€ | 734€ |
2021-08-16 | 372 | NENEZ PONT GWIN | 4 | 122 | 1284 | 165300€ | 1355€ |
2022-03-31 | 2 | ALL DES PIERRES BLEUES | 6 | 138 | 520 | 315000€ | 2283€ |
2023-04-13 | 3 | ALL DES PIERRES BLEUES | 5 | 137 | 519 | 435200€ | 3177€ |
2021-05-19 | 11 | CHE DE SAVARDIRY | 5 | 95 | 0 | 150000€ | 1579€ |
2020-06-02 | 150 | RTE DE QUIMPER | 5 | 100 | 464 | 77000€ | 770€ |
2022-09-22 | 150 | RTE DE QUIMPER | 5 | 100 | 464 | 90000€ | 900€ |
2020-09-29 | 85 | CHE DE KERREST | 5 | 112 | 1500 | 175000€ | 1563€ |
2021-09-09 | 151 | RTE DE QUIMPER | 3 | 91 | 1454 | 145000€ | 1593€ |
2020-04-14 | 5921 | KERNAON | 5 | 121 | 1000 | 275650€ | 2278€ |
2022-10-21 | 5921 | KERNAON | 5 | 121 | 1000 | 375000€ | 3099€ |
2021-10-14 | 20 | RTE DE QUIMPER | 3 | 66 | 500 | 115000€ | 1742€ |
2021-01-07 | 154 | RTE DE QUIMPER | 5 | 114 | 177 | 94500€ | 829€ |
2021-08-07 | 155 | RTE DE QUIMPER | 3 | 100 | 230 | 65500€ | 655€ |
2021-02-09 | 1239 | KERVOREDEN | 4 | 120 | 1500 | 120000€ | 1000€ |
2022-08-16 | 6108 | KERNAON | 4 | 130 | 1000 | 332920€ | 2561€ |
2021-01-30 | 1138 | KERVROAC H VIHAN | 3 | 70 | 870 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-06 | 561 | KERNAON | 3 | 102 | 837 | 132000€ | 1294€ |
2020-03-13 | 30 | RUE DU CROISSANT | 4 | 116 | 130 | 133000€ | 1147€ |
2021-12-02 | 5697 | KERVEGUEN | 5 | 116 | 600 | 250000€ | 2155€ |
2021-01-05 | 551 | TY EUGENE | 7 | 132 | 701 | 76000€ | 576€ |
2022-11-26 | 551 | TY EUGENE | 7 | 132 | 701 | 115000€ | 871€ |
2020-01-10 | 1 | RTE DE QUIMPER | 4 | 94 | 722 | 98000€ | 1043€ |
2020-11-04 | 401 | GOUGASTEL | 4 | 73 | 552 | 160000€ | 2192€ |